Samenwonen? Let op!

dinsdag 4 juli 2017
timer 2 min
Stel, Kevin is tandarts en wil met zijn vriendin Eva gaan samenwonen in een koophuis. Echter, Eva verdient minder dan Kevin en dus besluit hij het huis alleen te financieren. Maar wat als Kevin iets overkomt; voor wie is dan het huis?

 

Niet voor Eva. Tenminste, niet als Kevin dit niet geregeld geeft. Waarschijnlijk hebben Kevin en Eva bij het samenwonen wel een samenlevingscontract afgesloten, maar dit is niet genoeg.

 

Verblijvingsbeding

Het hoeft niet ingewikkeld te zijn. Door toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract heeft Eva de zekerheid dat ze samen met Kevin in de woning kan blijven wonen. Als zij geen (mede)eigenaar is, en Kevin overkomt iets, heeft zij als bewoner maximaal 6 maanden recht om in de woning te blijven wonen. Vervolgens nemen de erfgenamen van Kevin de regie over en dat kan onwenselijk zijn. Maar, Eva heeft natuurlijk geen zekerheid over wie die erfgenamen zijn. Kevin kan dit immers op ieder gewenst moment anders besluiten.

 

Gemeenschappelijk eigendom

Om vervelende situaties in de toekomst te voorkomen, is het daarom slimmer om Eva mede-eigenaar te maken. Omdat Kevin meer eigen vermogen inbrengt, kunnen zij zelfs een verhouding van 99 om 1 procent voorstellen. Het doel is om gemeenschappelijk eigendom te creëren. Ieder betaalt vervolgens ook zijn aandeel - gelijk aan de eigendomsverhouding - in de aflossing van de hypotheek. Door de toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract en de eigendomsverhouding, kan Eva in de woning blijven wonen mocht Kevin plotseling komen te overlijden.  

 

Extra tips

Bent u bezig met het afsluiten van een hypotheek en/of samenwonen met uw partner? Let dan ook nog even op het volgende:

 

Auto leasen

Leaset u een auto? Let op dat de private lease inderdaad lening wordt geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Daar nemen ze 65 procent van het maandbedrag vermenigvuldigd met de looptijd in maanden. Dit heeft gevolgen voor uw maximale leencapaciteit/hypotheek.

 

Testament

Als samenwoners ben je niet automatisch erfgenaam van elkaar. Zorg er dus voor dat u een testament laat opstellen of werk deze regelmatig bij.

 

Als Sector Specialist Medische & Vrije Beroepen van ABN AMRO Bank begeleidt Arjan Wijnands regelmatig praktijkoverdrachten in de eerstelijnszorg. In dit blog behandelt hij opvallende en leerzame cases uit de praktijk (arjan.wijnands@nl.abnamro.com).  

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Samenwonen? Let op!

Lees verder - met dit thema

'Transparantieregister zorg niet inzichtelijk genoeg'
flash_onNieuws

'Transparantieregister zorg niet inzichtelijk genoeg'

4 mei 2015 timer2 min
Het Transparantieregister Zorg vermeldt niet alle betalingen van farmaceutische bedrijven aan ziekenhuizen en…
Lees verder »
De winst- en verliesrekening in de praktijk
flash_onNieuws

De winst- en verliesrekening in de praktijk

1 mei 2015 timer3 min
Aan een jaarlijkse winst- en verliesrekening ontkomt u niet. Maar waarom is het beter om er vaker een te maken? En…
Lees verder »
Salaris van een vrijgevestigde fysiotherapeut
flash_onNieuws

Salaris van een vrijgevestigde fysiotherapeut

30 apr 2015 timer1 min
VvAA heeft in de periode maart-april 2014 in opdracht van het KNGF een trendonderzoek uitgevoerd over de jaren…
Lees verder »
'Miljoenenbesparing door spiegelinformatie huisartsen'
flash_onNieuws

'Miljoenenbesparing door spiegelinformatie huisartsen'

30 apr 2015 timer2 min
Door huisartsen inzicht te geven in het zorggebruik van hun patiëntenpopulatie ten opzichte van andere…
Lees verder »
Stijging wettelijk minimumloon per 1 juli
flash_onNieuws

Stijging wettelijk minimumloon per 1 juli

28 apr 2015 timer1 min
De brutobedragen van het wettelijk minimumloon en het minimumjeugdloon stijgen per 1 juli 2015. Dat heeft minister…
Lees verder »
VAR-verklaring verdwijnt
flash_onNieuws

VAR-verklaring verdwijnt

21 apr 2015 timer2 min
De Belastingdienst gaat opdrachtgevers in één keer zekerheid vooraf geven over de gevolgen van contracten met zzp’…
Lees verder »
NZa: fusies leiden niet tot lagere behandelingskosten
flash_onNieuws

NZa: fusies leiden niet tot lagere behandelingskosten

20 apr 2015 timer2 min
Om de zorg te versterken, zou bij het beoordelen van fusies naar de publieke belangen gekeken moeten worden. Dat…
Lees verder »
Zo bespaart u tijd en geld op uw administratie
flash_onNieuws

Zo bespaart u tijd en geld op uw administratie

20 apr 2015 timer4 min
Als praktijkhouder bent u niet alleen verantwoordelijk voor de kwaliteit van de praktijk, maar ook voor de…
Lees verder »