Samenwonen? Let op!

dinsdag 4 juli 2017
timer 2 min
Stel, Kevin is tandarts en wil met zijn vriendin Eva gaan samenwonen in een koophuis. Echter, Eva verdient minder dan Kevin en dus besluit hij het huis alleen te financieren. Maar wat als Kevin iets overkomt; voor wie is dan het huis?

 

Niet voor Eva. Tenminste, niet als Kevin dit niet geregeld geeft. Waarschijnlijk hebben Kevin en Eva bij het samenwonen wel een samenlevingscontract afgesloten, maar dit is niet genoeg.

 

Verblijvingsbeding

Het hoeft niet ingewikkeld te zijn. Door toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract heeft Eva de zekerheid dat ze samen met Kevin in de woning kan blijven wonen. Als zij geen (mede)eigenaar is, en Kevin overkomt iets, heeft zij als bewoner maximaal 6 maanden recht om in de woning te blijven wonen. Vervolgens nemen de erfgenamen van Kevin de regie over en dat kan onwenselijk zijn. Maar, Eva heeft natuurlijk geen zekerheid over wie die erfgenamen zijn. Kevin kan dit immers op ieder gewenst moment anders besluiten.

 

Gemeenschappelijk eigendom

Om vervelende situaties in de toekomst te voorkomen, is het daarom slimmer om Eva mede-eigenaar te maken. Omdat Kevin meer eigen vermogen inbrengt, kunnen zij zelfs een verhouding van 99 om 1 procent voorstellen. Het doel is om gemeenschappelijk eigendom te creëren. Ieder betaalt vervolgens ook zijn aandeel - gelijk aan de eigendomsverhouding - in de aflossing van de hypotheek. Door de toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract en de eigendomsverhouding, kan Eva in de woning blijven wonen mocht Kevin plotseling komen te overlijden.  

 

Extra tips

Bent u bezig met het afsluiten van een hypotheek en/of samenwonen met uw partner? Let dan ook nog even op het volgende:

 

Auto leasen

Leaset u een auto? Let op dat de private lease inderdaad lening wordt geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Daar nemen ze 65 procent van het maandbedrag vermenigvuldigd met de looptijd in maanden. Dit heeft gevolgen voor uw maximale leencapaciteit/hypotheek.

 

Testament

Als samenwoners ben je niet automatisch erfgenaam van elkaar. Zorg er dus voor dat u een testament laat opstellen of werk deze regelmatig bij.

 

Als Sector Specialist Medische & Vrije Beroepen van ABN AMRO Bank begeleidt Arjan Wijnands regelmatig praktijkoverdrachten in de eerstelijnszorg. In dit blog behandelt hij opvallende en leerzame cases uit de praktijk (arjan.wijnands@nl.abnamro.com).  

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Samenwonen? Let op!

Lees verder - met dit thema

Online boekhouden: wat is het precies?
flash_onNieuws

Online boekhouden: wat is het precies?

12 mei 2016 timer4 min
De laatste jaren zijn steeds meer ondernemers overgestapt op online boekhouden. Dit is boekhouden op je computer…
Lees verder »
De praktijk onder controle
flash_onNieuws

De praktijk onder controle

10 mei 2016 timer4 min
Als praktijkhouder is het belangrijk om helder inzicht te hebben in de financiën van uw praktijk. Weet u wat er op…
Lees verder »
Bespaarkansen in uw praktijk op een rij
flash_onNieuws

Bespaarkansen in uw praktijk op een rij

9 mei 2016 timer1 min
De afgelopen maanden heeft MedischOndernemen in samenwerking met bespaarbedrijf.nl een aantal onderdelen belicht…
Lees verder »
Besparen deel 5: Accountancy en Adviseurs
flash_onNieuws

Besparen deel 5: Accountancy en Adviseurs

28 apr 2016 timer4 min
Besparen is ook verdienen! In deze serie van MedischOndernemen in samenwerking met Bespaarbedrijf.nl alles…
Lees verder »
Ondernemen met je hart; de juiste zorg
person_outlineBlog

Ondernemen met je hart; de juiste zorg

25 apr 2016 timer2 min
"Dokters moeten meer ondernemen." "Wat is je verdienmodel?" Kreten die je steeds vaker hoort en waardoor artsen…
Lees verder »
Apothekers dringen gebruik dure geneesmiddelen drastisch terug
flash_onNieuws

Apothekers dringen gebruik dure geneesmiddelen drastisch terug

18 apr 2016 timer2 min
Vier apothekers hebben in Luttenberg en Raalte het onnodig gebruik van dure geneesmiddel drastisch kunnen…
Lees verder »
'Groeiend aantal tandartsen neemt nieuwe patiënten aan'
flash_onNieuws

'Groeiend aantal tandartsen neemt nieuwe patiënten aan'

15 apr 2016 timer2 min
Meer tandartspraktijken nemen nieuwe patiënten aan ten opzichte van een paar jaar geleden. Dat komt doordat veel…
Lees verder »
NZa moet Europees recht meewegen bij vaststellen maximumtarieven
flash_onNieuws

NZa moet Europees recht meewegen bij vaststellen maximumtarieven

13 apr 2016 timer2 min
De NZa moet bij stelselwijzigingen en tariefaanvragen van individuele tandartsen het Europese normenkader van…
Lees verder »