Samenwonen? Let op!

dinsdag 4 juli 2017
timer 2 min
Stel, Kevin is tandarts en wil met zijn vriendin Eva gaan samenwonen in een koophuis. Echter, Eva verdient minder dan Kevin en dus besluit hij het huis alleen te financieren. Maar wat als Kevin iets overkomt; voor wie is dan het huis?

 

Niet voor Eva. Tenminste, niet als Kevin dit niet geregeld geeft. Waarschijnlijk hebben Kevin en Eva bij het samenwonen wel een samenlevingscontract afgesloten, maar dit is niet genoeg.

 

Verblijvingsbeding

Het hoeft niet ingewikkeld te zijn. Door toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract heeft Eva de zekerheid dat ze samen met Kevin in de woning kan blijven wonen. Als zij geen (mede)eigenaar is, en Kevin overkomt iets, heeft zij als bewoner maximaal 6 maanden recht om in de woning te blijven wonen. Vervolgens nemen de erfgenamen van Kevin de regie over en dat kan onwenselijk zijn. Maar, Eva heeft natuurlijk geen zekerheid over wie die erfgenamen zijn. Kevin kan dit immers op ieder gewenst moment anders besluiten.

 

Gemeenschappelijk eigendom

Om vervelende situaties in de toekomst te voorkomen, is het daarom slimmer om Eva mede-eigenaar te maken. Omdat Kevin meer eigen vermogen inbrengt, kunnen zij zelfs een verhouding van 99 om 1 procent voorstellen. Het doel is om gemeenschappelijk eigendom te creëren. Ieder betaalt vervolgens ook zijn aandeel - gelijk aan de eigendomsverhouding - in de aflossing van de hypotheek. Door de toevoeging van een verblijvingsbeding in het samenlevingscontract en de eigendomsverhouding, kan Eva in de woning blijven wonen mocht Kevin plotseling komen te overlijden.  

 

Extra tips

Bent u bezig met het afsluiten van een hypotheek en/of samenwonen met uw partner? Let dan ook nog even op het volgende:

 

Auto leasen

Leaset u een auto? Let op dat de private lease inderdaad lening wordt geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). Daar nemen ze 65 procent van het maandbedrag vermenigvuldigd met de looptijd in maanden. Dit heeft gevolgen voor uw maximale leencapaciteit/hypotheek.

 

Testament

Als samenwoners ben je niet automatisch erfgenaam van elkaar. Zorg er dus voor dat u een testament laat opstellen of werk deze regelmatig bij.

 

Als Sector Specialist Medische & Vrije Beroepen van ABN AMRO Bank begeleidt Arjan Wijnands regelmatig praktijkoverdrachten in de eerstelijnszorg. In dit blog behandelt hij opvallende en leerzame cases uit de praktijk (arjan.wijnands@nl.abnamro.com).  

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Samenwonen? Let op!

Lees verder - met dit thema

'Zorgkosten moeten anders verdeeld worden'
flash_onNieuws

'Zorgkosten moeten anders verdeeld worden'

27 okt 2016 timer1 min
Als er niet wordt ingegrepen, komt de stijging van de zorgkosten in de toekomst vooral terecht bij jongeren en…
Lees verder »
Boete van een ton vanwege onjuiste declaraties en administratie
flash_onNieuws

Boete van een ton vanwege onjuiste declaraties en administratie

20 okt 2016 timer1 min
De NZa legt een huisartsenpraktijk in Lelystad een boete van 100.000 euro op vanwege het veelvuldig in rekening…
Lees verder »
'Preventieakkoord nodig om zorgkosten te remmen'
flash_onNieuws

'Preventieakkoord nodig om zorgkosten te remmen'

20 okt 2016 timer2 min
Volgens hoogleraar Bernard Wientjes is een omslag van genezen naar preventie nodig om de stijging van de…
Lees verder »
'Huisartsen verwijzen onnodig vaak door naar specialist'
flash_onNieuws

'Huisartsen verwijzen onnodig vaak door naar specialist'

19 okt 2016 timer2 min
Doorverwijzen naar een specialist voor een medische ingreep is vaak onnodig en duur. Veel ingrepen die gedaan…
Lees verder »

Is een goedkoop implantaatsysteem minder succesvol?

13 okt 2016 timer2 min
Het doel van Medentis Medical GmbH was 14 jaar geleden een goed en goedkoop implantaatsysteem te ontwikkelen om…
Lees verder »
Dit staat er in een goede maatschapsovereenkomst
flash_onNieuws

Dit staat er in een goede maatschapsovereenkomst

12 okt 2016 timer6 min
Een maatschap is een samenwerkingsvorm die veel vrijheid biedt: de meeste afspraken kunnen door de maten zelf…
Lees verder »

“We wilden af van de kortingen”

7 okt 2016 timer3 min
Een online vergelijk- en bestelplatform voor verbruiksmaterialen uit de dentale markt, dat is DentCO simpel gezegd…
Lees verder »
Ondernemingsvormen: welke past bij u?
flash_onNieuws

Ondernemingsvormen: welke past bij u?

4 okt 2016 timer4 min
In de eerstelijnszorg wordt steeds vaker samengewerkt. Traditioneel in een maatschap, maar steeds vaker in…
Lees verder »